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농업경제신문

GTX C노선 포함된 ‘금정역’ 트리플 역세권 누린다! ‘금정역 동양 라파크’ 분양 주목

2019-05-17 11:24:30

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서남부 교통의 중추 역할을 하는 경기도 군포시 금정역은 지하철 1, 4호선 환승이 가능하고, 강남 접근성도 좋지만, 그간 수도권 신도시에 비해 상당한 저평가를 받아왔다.

하지만 최근 GTX C노선(예정)에 금정역이 포함되면서, 금정역 일대 부동산이 주목을 받고 있다. GTX C노선이 개통 시, 금정역 일대는 트리플 역세권을 만족하게 되며 상당한 가치 상승이 전망된다. 2025년에 개통이 예정된 GTX C노선(의정부~청량리~삼성~금정 간 45.8㎞)을 이용하면, 경우 금정역에서 삼성역을 14분에, 의정부역을 27에 도착할 수 있게 돼 서울 접근성이 탁월해진다. 이에 서울에 직장을 둔 수요자들의 관심이 상당하다. 금정역 일대가 교통의 중심지로 자리매김할 것으로 기대되며, 인근 도시와의 연계성도 강화될 것으로 예상돼 일대 부동산 시장에 훈풍이 불어올 것으로 예측된다.

이런 분위기를 등에 업고 금정역 일대에서 분양에 나선 신규 단지가 있어 화제다. 바로 금정동 909-2번지 일원에 자리한 ‘금정역 동양 라파크’다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개동 규모로 건립될 예정이며, 59㎡A 391세대(예정), 59㎡B 378세대(예정), 84㎡ 108세대(예정) 등 수요자들에게 인기가 좋은 중소형 위주 평면이 총 877세대 공급된다. 성공적인 분양 마감이 예고된다.

남향 위주로 단지를 배치하며, 3~4Bay 설계를 적용할 예정으로 우수한 채광과 통풍이 기대된다. 안방 드레스룸, 파우더룸, 팬트리룸(일부 세대 제외) 등 여유로운 수납공간을 갖춰 주거 편의도 우수하다. ㄷ자형 주방 설계로 주방 동선에 편리함을 더한 것도 장점이다. 전면에 들어서는 동은 3~4층 이상의 장애물이 주변에 없어 영구 조망권도 누릴 수 있다. 일부 동과 동 사이에는 중앙공원이 조성될 예정으로 탁 트인 조망과 쾌적한 주거 환경이 선사된다.

여유로운 주차 공간도 금정역 동양 라파크의 가치를 높여준다. 법정 897대의 115.3%에 달하는 주차 비율이 적용돼 총 1,035대(예정)의 차량이 주차할 수 있다. 지상에 차가 없는 아파트로, 안전한 생활이 기대되는 것도 눈여겨볼 만하다.

단지 내에는 다양한 커뮤니티시설도 조성된다. GX룸, 작은 도서관, 어린이집 등을 비롯해 공원 및 지하주차장, 야외바비큐장, 근린생활시설, 녹지공간, 주민운동시설 등 입주민의 생활 편의와 수준을 향상시킬 다채로운 시설들이 마련된다.

주변 인프라가 우수한 것도 이 단지의 손꼽히는 장점이다. 생활 편의를 해결할 수 있는 이마트 및 홈플러스, 롯데마트, 롯데백화점, 안양 농수산물도매시장 등이 가까운 거리에 밀집돼있다. 금정초등학교가 도보 거리에 위치해있고, 한얼초, 산본초, 금정중, 군포중 등 초, 중, 고교 시설이 단지 가까이 있어 교육여건도 좋다. 자녀의 학습 능률 향상이 기대되는 평촌 학원가도 가깝다.

교통망이 풍부해 주변 도시로의 편리한 이동도 가능하다. GTX C 노선이 개통되면 트리플 역세권이 선사하는 프리미엄을 누릴 수 있고 지역 내 교통편의도 대폭 개선된다. 차량을 이용하기도 좋다. 영동고속도로(동군포IC), 서울외곽순환고속도로(산본IC, 평촌IC), 제2경인고속도로, 금정IC 등 사통팔달 광역 도로망이 단지 가까이를 지난다.

금정역 역세권 재정비계획도 GTX C노선 사업과 연계 추진되고 있다. 사업이 진행됨에 따라 인프라와 상권이 대대적으로 확충될 예정으로, 금정역 일대의 생활 편의와 부동산 가치 상승이 기대된다. 보령제약 부지(3만 3,847㎡) 개발 사업도 진행이 활발하며, 안양 재개발 사업도 한창 진행 중이다. 인근 호계동은 7,338개의 사업체가 밀집돼있어 직주근접 단지를 원하는 임대수요 확보도 유리하다.

고급 주거 브랜드 ‘파라곤’을 통해 강남권에서 높은 인지도를 확보한 동양 건설이 사업 시행을 맡아 사업의 안정성과 신뢰성이 높은 것도 장점이다.

부동산 관계자는 “군포를 비롯해 수도권 서남부 지역은 서울로의 접근성이 우수하지만, 수도권 신도시 대비 저평가를 받아왔다”며 “신규 공급 주택도 거의 없는 상태로, 매매로 옮기려는 수요자들을 중심으로 주택 가격이 지속적인 상승세에 있다”고 말했다.

금정역 동양 라파크 주택홍보관은 안양시 동안구 관양동 1722-2 파크에비뉴 B타워 1층에 위치해 있으며, 사전에 연락 후 방문하면 별도의 대기시간 없이 홍보관 관람 및 자세한 상담을 받을 수 있다.

김미정 기자 liz4435@hanmail.net
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