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UPDATED : 2020-09-30 (수)

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반포 3주구 ‘재초환’ 가구당 4억원…서울 강남 재건축 ‘들썩’

KB부동산 “서울 아파트값 처음으로 평균 10억원 넘어서”

올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 역대 ‘최고’

10월초 전국 6359가구 아파트·오피스텔 분양…일반분양 5178가구

부동산114에 따르면 10월 첫째 주와 둘째 주에 전국에서 6359 가구의 아파트와 오피스텔이 분양된다. 그 가운데 일반 분양 물량은 5178가구다.현대엔지니어링은 경기 남양주시 다산동에서 ‘힐스테이트지금디포레’를 공급한다. 840실 규모의 오피스텔(지상 4~10층)과 단지 내 상업시설 ‘힐스에비뉴지금디포레’(지하1층~지상3층)로 구성된 복합시설이다.대림산업은 경기 화성시 남양읍에서 ‘e편한세상남양뉴타운’(606가구), 호반건설은 대전 유성구 용산동에서 ‘대전용산호반써밋그랜드파크’, 대우건설은 전북 완주군 삼례읍에서 ‘완주푸르지오더퍼스트’(605가구)의 청약을 시작한다.

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-26 07:21
서울 아파트가 상승폭 4주째 둔화하며 ‘숨 고르기’ 양상

부동산114는 서울 아파트 매매가 상승폭이 4주째 둔화됐다고 밝혔다.서울 아파트 매매가는 지난달 마지막 주에 0.11%의 상승률을 나타낸 이후 이달 들어서는 첫째 주 0.10%, 둘째 주 0.07%, 셋째 주 0.06%, 넷째 주 0.05%를 각각 기록했다. 최근 4주 연속으로 상승률이 낮아지고 있다.이번주 상승률이 높은 구는 노원·송파(0.11%) 강동(0.08%) 강북·구로·금천·도봉·영등포·은평(이상 0.06%) 등이다.서울 전세시장(9월 넷째주 평균 0.10% 상승)은 물건 부족 현상이 이어지는 가운데 수요가 꾸준히 일었던 강동(0.28%) 노원(0.24%) 강북·도봉(0.16%) 강남(0.13%)의 상승세가 눈에 띄었다.부동산114 관계자는 “추석을 앞두고 아파트 매매시장

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-25 14:25
세종시 아파트값 올해 들어서만 37% 폭등

행정수도 이전 논의에 힘입은 세종시의 아파트값이 올해에만 37% 오른 것으로 나타났다. 지역별 상승률에서 전국 1위다. 한국감정원에 따르면 9월 셋째 주 세종시 아파트값은 한 주 동안에만 0.43% 상승했다. 올해 누적 상승률은 37.06%로 전국에서 가장 높다. 상승률 2위인 수원 팔달의 상승률(19.57%)의 두 배에 가깝다. 이는 또 지난해 11월 둘째 주부터 46주 연속 상승세다.세종시 아파트값에 불을 붙인 것은 지난 7월말 나온 김태년 더불어민주당 원내대표의 행정수도 이전 발언이다.세종시 아파트 전세가도 올해 누적 상승률 32.37%에서 보듯 덩달아 치솟고 있다. 올해 아파트 가격이 많이 오른 곳은 두 지역 외에 경기 구리, 수원 권선, 수

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-25 07:13
“서울 아파트 매매가 미미하나마 상승세…전세가도 65주째 올라”

서울 아파트 가격이 미미하나마 오르며 상승세를 이어갔다.서울 아파트 전세가도 65주 연속 상승세를 보였다.한국감정원이 24일 내놓은 ‘2020년 9월 셋째주 주간아파트 가격동향’에 따르면 지난 21일 기준 서울 아파트 매매가격 상승률은 직전주와 같이 0.01%를 나타냈다. 지난 6월 첫 주 이래 16주 연속 상승세다. 7월 첫 주(0.11%)를 정점으로 상승률이 축소되고 있으나 상승 기조는 유지하고 있다.한국감정원은 “관망세 속에 9억원 이하와 중소형 아파트 위주로 상승세가 나타나고 있다”고 설명했다.서울 아파트 전세가격은 최근 한 달 이상 급등한 때문인지 숨고르기에 들어가며 상승폭이 0.08%로 소폭 둔화됐으나 65주 연속 오름세다.21

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-24 15:22
서울 면목동 아파트 1가구 '무순위 청약'에 1만3800명 몰려

서울 ‘용마산 모아엘가 파크포레’(중랑구 면목동 55-14 일대) 아파트 1가구 무순위 청약에 무려 1만3800여명이 몰렸다.한국감정원에 따르면 지난 23일 무순위 청약 접수를 한 이 아파트 72㎡A 1가구 모집에 1만3880명이 신청했다. 당첨자는 오는 29일 발표된다.서울의 청약 수요가 큰데다, 만 19세 이상 수도권 거주자라면 주택이나 청약통장 보유 여부 등에 관계없이 무순위 청약에 응할 수 있어 신청이 몰린 것으로 풀이된다. 지난달 11일 일반 청약에서는 159가구 모집에 4412명이 몰려 48.5대1의 경쟁률을 기록했다. 혜림건설이 짓는 이 아파트는 지하 2층~지상 15층에 5개동, 243가구로 조성된다.

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-24 10:42
"서울 6억원 이하 중저가 아파트, 3년새 ‘반토막’"

최근 3년동안 서울에서 6억원 이하 아파트는 급감한 반면, 9억원 이상 아파트는 2배이상 늘어난 것으로 조사됐다.국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국감정원 자료를 분석한데 따르면 서울의 시세 6억원 이하 아파트 비율은 2017년 5월 67.3%에서 올해 6월엔 29.4%로 급감했다. 10가구 중 7가구였던 6억원 이하 아파트가 3년만에 3가구로 줄어들었다.25개 구(區) 가운데 6억원 이하 아파트 비중이 가장 큰 폭으로 줄어든 곳은 강동구다. 이 곳의 6억원 이하 아파트 비중은 3년전 74.9%에서 지난 6월엔 8.9%로 대폭 줄었다.서울의 9억원 초과 아파트는 같은 기간 15.7%에서 39.8%로 2.5배 가량 늘어났다. 9억원 초과 아파트 비율

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-24 06:53
최근 5년간 미성년자 증여액 4조원…신생아 증여액도 평균 1.6억원

2014년부터 2018년까지 5년동안 미성년자에게 증여된 액수는 4조여원으로 나타났다. 돌이 안 지난 신생아도 평균 1억6000여만원을 증여받았다.국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 양향자 의원실이 국세청 자료를 분석한데 따르면 2014~2018년 미성년자 증여는 총 3만3731건 이뤄졌다. 이들에 대한 증여액은 4조1135억원이다. 이들이 낸 증여세는 증여액의 20% 수준인 8278억원이다.미성년자에 대한 증여 건수는 2014년 5051건에서 2018년 9708건으로 92%, 증여액은 같은 기간 5884억원에서 1조2577억원으로 113% 증가했다.증여 항목은 금융 자산이 1조3907억원으로 가장 많았다. 토지·건물 등 부동산 1조3738억원, 유가증권 1조632억원이었다

금융 | 임해정 기자 | 2020-09-23 15:06
전월세 전환율, 29일부터 4.0%에서 2.5%로 1.5%포인트 내려

오는 29일부터 전월세 전환율이 4.0%에서 2.5%로 1.5%포인트 내려간다. 또 임대인의 허위 갱신거절 방지를 위해 임차인의 정보열람권이 확대된다. 국토교통부는 개정 주택임대차보호법의 실효성을 높이기 위해 마련한 주택임대차보호법 시행령 개정안이 22일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 대통령 재가를 거쳐 29일부터 시행된다.이에따라 법정 전월세 전환율(월차임 전환율)은 현재 4%에서 2.5%로 하향조정된다. 전월세 전환율은 보증금의 전부나 일부를 월세로 바꿀 때 적용되는 산정률이다.허위 갱신거절 방지를 위한 임대차 정보열람권이 확대된다. 새 주택임대차보호법에 따르면 임대인이 직접 거주를 이유로 임차인의 계약 갱신을

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-22 16:22
최근 3년 서울 아파트 시세, ‘6억원 이하 줄고, 9억원 이상 늘고’

현 정부 출범 이후 서울에서 매매가 6억원 이하 아파트가 절반 이상 사라진 반면 9억원을 넘는 아파트는 2배 이상 늘어난 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 21일 한국감정원이 내놓은 서울 아파트 매매 시세를 분석한 결과 6억원 이하 아파트 비율은 2017년 5월 67.3%에서 2020년 6월 29.4%로 급감했다. 9억원 초과 아파트는 같은 기간 15.7%에서 39.8%로 2.5배 가량 늘어났다. 15억원을 넘는 초고가 아파트 비중도 3.9%에서 15.2%로 확대됐다.6억원 이하 아파트 비율이 가장 크게 준 곳은 강동구이고 성북구 동대문구도 감소폭이 컸다.

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-21 15:52
서울 한남동 156억원 단독주택 29일 재경매에 나와

전국 단독주택 가운데 역대 두 번째로 감정가가 높았던 매물이 재경매에 붙여진다.지지옥션에 따르면 오는 29일 서울서부지법에서 서울시 용산구 한남동 소재 한 단독주택(토지 822㎡, 건물 437.6㎡) 의 2차 입찰이 진행된다.그랜드 하얏트서울호텔 인근 고급주택지에 있는 이 주택의 감정가는 155억8915만원이다. 코스닥 상장사의 전 대표가 소유하고 있다.이 주택의 감정가는 지난 2012년 경매에 나왔던 서울 강남구 신사동 단독주택(감정가 228억5604만원)에 이어 경매 사상 두 번째로 높은 금액이다. 지난달 진행된 이 주택의 첫 입찰은 유찰됐다. 2차 입찰도 유찰될 경우 오는 11월3일 99억7705만원에서 3차 입찰이 진행될 예정이다.

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-21 15:39
8월 한 달간 서울 아파트 거래 5건 중 1건이 증여

정부의 잇단 부동산 규제로 지난달 증여 비율이 급증했다.한국감정원에 따르면 지난 8월 한 달간 서울의 아파트 거래 건수(1만2277건) 가운데 증여가 2768건으로 전체의 22.5%를 차지했다. 이같은 수치는 감정원이 2006년 관련 통계를 내기 시작한 이래 가장 높은 비중이다. 지역별로는 고가 아파트가 많은 송파구(45.1%) 강남구(43.9%) 서초구(42.5%) 용산구(33.9%) 등의 증여 비율이 높았다. 정부가 7·10 부동산 대책을 통해 종합부동산세와 양도소득세율을 대폭 인상한 것이 증여 비율 급증에 영향을 미친 것으로 보인다. 내년부터 다주택자에 대한 종부세가 크게 인상되는데다, 지난달 증여 취득세율이 높아지면서 막판 증여가 몰렸기 때문으

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-21 10:26
8월 전국 주택 매매 거래건수 7월 대비 40% 급감

정부의 잇단 부동산 규제로 지난달 전국 주택 매매건수가 급감했다. 20일 국토교통부에 따르면 8월 전국 주택 매매는 8만5272건으로 전월에 비해 39.7% 감소했다. 지난해 같은 기간에 비해서는 28.2% 늘어났다.올해 1~8월 누계 거래는 84만7569건으로 지난해 동기 대비 89.2% 증가했다.수도권을 규제지역으로 묶은 정부의 6·17대책과 다주택자에 대한 세제 강화를 골자로 하는 7·10 대책 이후 주택 거래가 급격히 줄어든 것으로 풀이된다.지역별로는 지난 한달간 수도권 주택 거래는 4만3107건으로 전월 대비 43.1% 감소했다. 서울은 1만4459건으로 7월에 비해 45.8% 줄어 거래 감소세가 두드러졌다. 지방은 4만2165건으로 전월 대비 35.8% 줄었

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-20 12:58
하나금융硏 “서울 전세가, 최근 6년동안 매년 1500만원씩 올라”

서울의 전세 가격이 최근 6년동안 매년 1500만원씩 오른 것으로 조사됐다. 하나은행 소속 하나금융경영연구소가 19일 발표한 ‘국내 부동산 거래 트렌드 분석’에 따르면 지난 2014년 이후 서울의 전세 평균가격은 연간 약 1500만원씩, 경기는 약 1000만원씩 상승했다. 요컨대 서울·경기 지역에서 2년마다 전세를 유지하려면 2000만~3000만원의 추가 보증금이 필요하다는 뜻이다.이 연구소는 아파트·빌라·원룸 등 집합건물 위주로 등기정보광장 데이타를 활용해 최근 10여년간 부동산 거래 트렌드 변화를 분석했다. 수요가 많은 아파트의 경우 전세가 상승액은 평균치보다 더 많을 것으로 보인다. 한국감정원에 따르면 지난 14일 기준 서울 아

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-19 15:40
수도권 아파트값 ‘차별화’…안산·파주 등 내리고 구리·남양주 등은 올라

수도권 아파트 가격이 차별화되고 있다. 서울에서 가까운 구리 남양주는 상승하는 반면, 안산 동두천 여주 파주 포천 등지는 하락세를 보였다.한국감정원에 따르면 9월 둘째 주 안산 아파트 매매가격은 직전주 대비 0.03% 하락했다. 동두천(-0.03%) 파주(-0.02%) 포천(-0.01%) 등지도 떨어졌다. 정부의 부동산 대책 이후 풍선효과로 인해 상승폭이 컸던 단지 위주로 매수세가 위축되는 양상이다.그 반면 구리(0.21%) 남양주(0.14%) 고양(0.13%) 부천(0.09%) 등지의 아파트값은 상승폭이 1주전보다 확대됐다. 용인(0.22%) 광명(0.22%) 하남(0.17%) 등지도 상승폭이 둔화됐으나 여전히 상승세를 보이고 있다. 같은 수도권이라도 서울에서 가까운 지

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-18 07:18

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농촌진흥청, 똑똑한 ‘뒤영벌 사육시스템’ 개발

여름 상추 안정적 재배 기술 찾았다

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‘2020 한우 인공수정 교육’... 생우 직접 눈으로 보고 인공수정 실습

정읍시는 23일 순정축협 한우명품관과 정읍가축시장에서 한우 암소의 번식 생리와 인공수정의 이해를 돕고 한우농가 소득증대를 목적으로 ‘한우농가 자가 인공수정 육성교육’을 실시했다. 이번 교육은 정읍시가 주관하고 순정축협 정읍경제사업장이 주최했다. 이날 교육에는 가축번식학을 전공하고 현재 한우농장을 운영 중인 이명식 씨가 강사로 나섰다. 이 강사는 지역 내 약 30명의 한우 사육조합원을 대상으로 총 6시간 동안 인공수정 관련 이론교육과 실습을 진행했다. 특히, 실습용 생우를 통해 직접 눈으로 보고 인공수정을 실습하는 과정은 조합원들의 높은 호응을 얻었다. 시 관계자는 “이번 교육을 통해 지역의 한우 사육 농가들이

“이제 나도 진저마이스터”...안동, 진저마이스터 27명 배출

생강의 명인으로 불리는 진저 마이스터가 탄생했다. 안동시농업기술센터와 안동생강융복합화사업단이 안동생강 소비를 촉진하고 생강산업을 육성하기 위해 주관하고 있는 제2기 ‘진저마이스터(Ginger Meister)’ 교육과정 수료식이 17일 안동마6차산업복합관(스페이스마)에서 열렸다.진저마이스터 과정은 생강에 대한 기본 이해를 비롯해 생강 및 생강가공제품을 이용해 다양한 카페 음료 및 제과 등을 만드는 방법을 교육하는 프로그램이다. 생강 및 생강가공식품의 소비 연령대를 젊은층으로 확대하고 생강을 활용하는 전문인력을 양성하기 위하여 지난해에 이어 두 번째로 진행된 이번 교육에는 카페운영자, 창업예정자, 생강가공 식음료에

경상남도농업기술원, ‘토마토 해외전문가초빙 실시간 온라인 교육’ 실시

경상남도농업기술원이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 중단됐던 해외전문가 초빙 교육을 온라인 실시간 교육으로 전환하여 농업인들로부터 좋은 반응을 얻고 있다.농업기술원에 따르면 올해 초(2월 14일)멕시코 토마토 전문가 펠릭스 씨의 교육을 끝으로 사실상 해외 강사의 국내 입국이 어려워진 상황을 고려하여 원내 ATEC 영상교육장에 실시간 온라인교육 시스템을 구축하고, 코로나19사태에 대응하는 새로운 방식의 온라인 해외전문가 교육을 추진하고 있다.지난 7월 13일, 네덜란드 시설원예전문가 헤르만 에클붐씨의 온라인 교육을 시작으로 지금까지 9차례 진행한 실시간 온라인 교육에 대한 참석자의 반응은 매우 좋은 것

농업인 꽃차 소믈리에 평가회 개최

거창군은 지난 달 19일 농업기술센터 교육장에서 꽃차 소믈리에 교육반(회원 60명)과 관계자 등이 참석한 가운데 ‘꽃차 소믈리에 평가회’를 가지면서 그동안 배운 기술을 점검하고 식용꽃차가 가지는 문화와 의미를 나눴다.코로나19 발병으로 교육 일정이 3월에서 6월로 연기되는 등 불확실한 상황에서 식용꽃차 교육이 진행됐고 회원들은 마스크를 착용하는 등 불편함이 있었지만, 식용꽃차에 대한 열정으로 이를 극복하고 교육을 마무리해 더욱 기억에 남는 평가회가 됐다.이번 교육에서는 교과 과정에 따라 꽃차, 잎차, 덖음차, 색상별 꽃차 우림 등에 대한 수준 높은 기술들과 음식에 이용되는 다양한 응용기술, 전통다과에 적용한 예술적인

"코로나19로 지친 마음 원예체험으로 힐링하세요"

광주광역시 농업기술센터는 오는 14일부터 ‘비대면 힐링 원예체험 교실’에 참여할 100가족을 선착순 모집한다.이번 체험은 코로나19 장기화에 따라 가정에서 온라인 동영상 교육을 보며 참여할 수 있는 체험으로 지난달에 이어 2차 운영한다.체험은 벽걸이식물(hanging plant) 만들기 과정으로 진행된다. 벽걸이 식물은 공기정화식물을 이용해 만든 그린볼 토피어리의 일종이다. 식물의 성장과 돌봄 체험으로 생명의 소중함을 느끼고, 코로나19로 인한 스트레스 완화 및 마음건강을 치유할 수 있다.신청은 시 홈페이지 온라인예약신청을 통해 선착순으로 접수받으며, 자세한 내용은 농업기술센터 홈페이지 교육안내를 참조하면 된다. 광주시 홈

오피니언

[신년사]백종윤 대한기계설비건설협회 회장

신 년 사존경하는 회원사 여러분! 2020년 새해가 밝았습니다. 새해에도 회원사 여러분 가정에 행운이 가득하시고, 소망하시는 모든 일들이 다 이루어지기를 기도 드립니다. 우리 협회는 지난해 창립 30주년을 맞이하였습니다.30주년 기념식에서 우리는 그간 협회를 이끌어왔던 역대 회장님들께 감사 드리고, 함께 기쁨을 나누었으며, 30년사 발간을 통해서도 협회와 기계설비산업의 발전을 기록하였습니다. 또한 기계설비신문을 창간하여 금융, 연구원, 언론까지 두루 갖춤으로써 든든한 도약의 기반을 마련하였습니다. 존경하는 기계설비인 여러분!2020년은 우리에게 새로운 시대를 여는, 역사적인 해로 영원히 기억될 것입니

[전문가 칼럼] 장양례 교수 "농산물가공센터 활성화를 위해 각 지역의 급식을 확대하자"

농산물종합가공센터는 농민의 농외 소득 증가와 지역 농특산물 가공산업 육성을 지원하기 위해 소규모 농업인들을 주요 대상으로 정부가 운영지원 중인 시설이다. 소규모 농가들이 가공시설을 이용해 시제품 및 판매용 제품생산을 돕는 것은 물론이고 생산 현장 위주의 창업 코칭방법을 교육하고 있다. 가공센터의 운영현황을 살펴보면 1~2년차가 45%로 가장 높고 3~5년차는 35%, 6년 이상이 20%로 지역별로 운영기간이 차이가 있으나 점차적으로 자리를 잡아가고 있는 추세다.지역별 농산물 종합가공센터의 요구사항을 살펴보면 유통판로 확대가 50%, 장비운영·생산관리 43.2%의 요구도를 볼 수 있다. 이는 센터운영이 짧은 경우 장비운영·생산

[양정임 교수 칼럼] '농산물종합가공센터' 이용 農家, 가공상품 유통활성화 방안

소규모 농가들은 직접 생산한 농산물을 가공하고 판매하는 방법을 고민하지만 여러 가지 법적, 제도적 제약 때문에 쉽지 않다. 또한 판로가 있으나 가공시설이 없는 경우, 가공은 가능하나 판로를 마련하기 어려움에 처한 경우도 있다. 이런 농가들의 가공의 어려움을 해소하기 위한 방안으로 '농산물 종합가공센터'를 2010년부터 도입하였다. 농산물종합가공센터는 농민이 식품제조업 등록을 하지 않더라도 센터의 장비를 이용해 농가가 원하는 제품을 생산, 판매할 수 있도록 지원하기 위해 만들어졌다. 그러나 농산물종합가공센터의 활성화를 위해서는 농민의 요구가 반영된 농민가공센터가 필요하며, 현재의 교육 위주 프로그램에서 나아가 개

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