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[분양대첩] "무주택자 모여라"…GS건설, ‘위례자이 더 시티’ 12월 분양

[분양대첩] 포스코건설, 디오션시티서 2번째 '더샵' 공급한다

[분양대첩] 대우건설 '의정부역 푸르지오', 1순위 마감...최고 77대 1

12월부터 아파트 경비원에 대한 ‘갑질 금지’ 명시해야

국토교통부는 아파트 단지 관리규약에 경비원에 대한 괴롭힘 금지를 골자로 하는 공동주택관리법 시행령 개정안을 오는 11월17일까지 입법예고하고 12월말 시행할 예정이라고 8일 밝혔다.이 개정안에는 시·도지사가 정하는 관리규약 준칙과 해당 공동주택 단지 관리규약에 ‘공동주택내 근로자에 대한 괴롭힘 금지 및 발생시 조치사항’을 반드시 넣도록 하는 내용이 담겼다. 시·도지사는 시행령 공포 후 3개월 내에 공동주택 근로자에 대한 괴롭힘 금지, 신고방법, 피해자 보호조치, 신고를 이유로 해고 등의 불이익 금지 등을 담은 관리규약 준칙을 정해야 한다. 또 각 공동주택 입주자대표회의는 시행령 공포 후 4개월 내에 관리규약을 개정

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-08 08:35
서울 아파트 전세가 66주째 상승세…‘수급 불균형’이 주요인

한국감정원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난달 28일 기준으로 서울 아파트 전세가는 0.09% 올랐다. 직전주(0.08%)보다 상승폭이 확대된 것이며, 66주 연속 상승세다.고가 전세 아파트가 밀집한 ‘강남4구’(0.10%→0.12%)와 노원구(0.07%→0.14%) 동작구(0.08%→0.12%) 등지의 상승세가 눈에 띄었다. 감정원은 “이사철이 오면서 입지가 좋은 지역을 중심으로 서울 전세가 상승세가 두드러지게 나타나고 있다”고 설명했다. 부동산 대책 발표 이후 일정 기간이 지나면 전세시장이 안정될 것이라는 정부의 설명과 달리 서울의 전세난은 갈수록 악화되고 있다.서울 아파트의 평균 전세가도 처음으로 5억원을 넘겼다. KB국민은행 조사에

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-08 08:26
“최근 5년간 부동산 팔아 번 양도차익 총 352조원”

2014~2018년에 발생한 부동산 양도차익이 352조여원에 달하는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 김교흥(더불어민주당) 의원이 국세청에서 받은 ‘최근 5년간 양도소득 매매차익 현황’에 따르면 2014년 83만3000건이었던 부동산 양도건수는 2018년 85만9000건으로 26만건 증가했다.이 기간 양도차익은 50조8811억원에서 75조3957억원으로 4년만에 24조5146억원 증가한 것으로 드러났다.연도별 양도차익은 2014년 50조8811억원, 2015년 70조9223억원, 2016년 72조6218억원, 2017년 82조1497억원, 2018년 75조3957억원이다. 5년간 합하면 352조여원에 달한다. 건당 양도차익은 2014년 6108만원, 2015년 7442만원, 2016년 7954만원, 2017년

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-07 20:06
‘금수저’ 손자·손녀, 최근 5년간 할아버지·할머니한테 5조7000억 증여받았다

조부모나 증조부모가 손주(손자·손녀)에게 직접 물려준 재산이 최근 5년간 5조7000억원에 이르렀다.국회 기획재정위원회 소속 김주영(더불어민주당) 의원은 5일 국세청에서 받은 자료를 근거로 2014~2018년에 총 5조6651억원의 세대 생략 증여가 발생했다고 밝혔다.세대 생략 증여는 조부모나 증조부모가 보유하던 재산을 세대(아버지)를 건너뛰어 손주에게 주는 것이다. 증여세를 한 번만 내면 되기 때문에 세(稅)테크로 활용되고 있다.증여 재산은 토지가 1조9327억원으로 가장 많았고, 금융자산(1조4897억원) 건물(1조2091억원) 순이었다. 국세청은 이들로부터 1조1663억원의 세금을 걷었다.이같은 증여는 서울 강남 3구(강남·서초·송파)에

기획/이슈 | 임해정 기자 | 2020-10-06 00:00
9월 전국 전세가, 5년5개월래 최고인 0.53% 상승

지난 9월 전국 전세가가 5년5개월래 최고 상승률을 기록했다.한국감정원이 내놓은 ‘2020년 9월 전국주택가격동향조사 결과’에 따르면 지난달 14일 기준 전국 월간 주택종합(공동주택·다세대연립·단독) 전세가격은 전월 대비 0.53% 올랐다. 이는 8월 상승률(0.44%)에 비해 확대된 것이고, 2015년 4월(0.59%) 이후 월간 최대 상승률이다.새 주택임대차보호법 시행으로 수도권을 중심으로 전세 매물 부족이 심화되면서 학군·역세권 등 주거 환경이 좋은 지역을 중심으로 상승폭이 컸다. 지역별로는 지난달 수도권 전세가가 0.65% 올라, 전월(0.54%)보다 상승폭이 확대됐다. 서울의 9월 전세가 상승률은 0.41%로, 전월(0.43%)보다 축소됐다. 지방

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-05 13:26
수도권 미분양 주택 2개월 연속 증가…서울은 감소세 지속

국토교통부는 지난 8월말 기준 수도권 미분양 주택이 3166가구로 지난달(3145가구)에 비해 21가구(0.7%) 늘어났다고 밝혔다. 수도권 미분양 주택은 지난해말부터 감소하다가 지난 7월 8개월만에 증가세로 전환했다. 8월에도 미분양 주택이 늘어남으로써 2개월째 증가세를 나타냈다. 수도권 전역을 규제지역으로 묶고 ‘갭투자’(전세를 끼고 아파트를 매입하는 것)를 차단하기 위해 대출 문턱을 높이는 내용의 6·17 부동산대책이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 그 반면 서울 미분양 주택은 감소세를 이어갔다. 서울 미분양 주택은 56가구로 지난달(58가구) 대비 3.4% 줄어든 것으로 나타났다. 이에 따라 8월말 현재 전국 미분양 주택은 2만8831가

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-04 14:04
서울·수도권 전세가 급등세, 추석 이후 안정될지 주목

서울과 수도권의 아파트 전세가가 치솟고 있다.임대차2법 시행 이후 매물이 줄어드는데다 이사철을 맞아 수요가 늘면서 전세가가 가파르게 오르고 있다. KB국민은행에 따르면 지난달 14일 기준 서울 전세가는 한 달새 1.59% 올랐다. 이는 7월(0.68%)과 8월(1.07%)에 이어 3개월 연속 나타난 높은 상승률이다.계약갱신청구권 행사로 기존 계약이 연장되는 경우가 많아지면서 시장에 나오는 물건이 귀해진데다 최근에는 월세 전환이 늘어나면서 전세 물량은 더 줄어들고 있다. 가을을 맞아 이사 수요가 한꺼번에 몰리는 것도 전세가를 끌어올리는 요인이다.집값 상승세가 주춤한 사이 전세가가 고공행진을 하자 일부 지역에서는 전세가가 집값과 같

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-03 16:49
아파트 등 공동주택 민원 작년에만 4만3천건으로 해마다 증가세

공동주택의 민원이 해마다 늘어나고 있다. 국회 국토교통위원회 소속 박상혁(더불어민주당) 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘공동주택관련 민원 현황’에 따르면 지난해 전국 지자체에 접수된 공동주택 관련 민원은 4만3377건이다. 이 민원은 2016년 3만3586건, 2017년 3만5509건, 2018년 4만406건에서 보듯 매년 증가하는 추세다.유형별로는 입주자 대표회의 구성이 7778건으로 가장 많았고, 공용시설 관리 5854건, 주택관리업자 및 사업자 선정 5591건, 관리비 등 회계 관련 4107건, 하자관리 3499건 등이다.지역별로는 서울이 1만4899건으로 최다였고 경기 1만1993건, 인천 3966건, 부산 3185건, 대구 1774건, 광주 1250건 순이다. 가장 적

부동산 | 임해정 기자 | 2020-10-01 08:07
반포 3주구 ‘재초환’ 가구당 4억원…서울 강남 재건축 ‘들썩’

서울의 대표적 재건축 단지인 ‘반포주공1단지’ 3주구 아파트에 역대 최고인 가구당 4억원의 초과이익부담금이 부과되면서 재건축시장이 들썩이고 있다.서초구청은 지난 23일 이 아파트 조합측에 재건축부담금 예정액 5965억6844만원을 통보했다. 조합원 1인당 부담금(추정)은 4억200만원이다. 반포 3주구를 시작으로 하반기에 재건축부담금 징수가 본격화할 것으로 예상된다. 국토교통부는 서울 강남 재건축 단지의 부담금 예정액이 조합원 1인당 평균 4억3900만원, 최고 8억4000만원에 이를 것으로 예상된다고 발표한바 있다.‘재건축 초과이익환수제도’(재초환)는 재건축 조합원 1인당 평균 개발이익이 3000만원을 넘어서면 초과이익에 대해

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-29 07:30
KB부동산 “서울 아파트값 처음으로 평균 10억원 넘어서”

서울 아파트 평균 매매가격이 처음으로 10억원을 넘어섰다. KB부동산이 28일 발표한 ‘월간 KB 주택가격동향’에 따르면 이달 서울 아파트 평균 매매가격은 10억312만원으로 지난해 같은 달(8억4051만원) 대비 19.3%(1억6261만원) 올랐다.강남·북지역 평균 아파트값 차이는 4억2572만원이다. 강북(14개구)의 평균 아파트값은 7억7784만원, 강남(11개구)은 12억356만원으로 집계됐다.서울 아파트 평균가격은 2017년 3월 6억원을 돌파한 뒤 1년만인 2018년 3월 7억원을 넘어섰다. 그 이후 6개월만인 2018년 10월 8억원, 16개월만인 지난 3월 9억원을 돌파했다. 9억원을 돌파한지 6개월 만에 10억원을 넘어섰다.3.3㎡(평)당 아파트 매매가격이 가장

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-28 19:53
올해 서울 아파트 청약경쟁률 68대 1로 역대 ‘최고’

올해 서울 아파트 청약경쟁률이 역대 최고를 기록했다. 부동산114에 따르면 올해들어 9월말 현재 서울 아파트 청약경쟁률은 평균 68대 1로 나타났다. 이는 조사가 시작된 2002년 이후 가장 높은 것이다.청약경쟁이 치열해지면서 당첨가점도 덩달아 높아지고 있다.이달까지 청약접수를 받은 서울 민간 분양아파트 일반공급 6148가구의 당첨가점을 분석한 결과 60점 초과 70점 이하 구간이 3500가구(56.9%)로 가장 많았다. 50점 초과 60점 이하로 당첨된 2144가구(34.9%)와 합하면 전체 일반공급 물량의 91.8%가 평균 50점 초과 70점 이하 가점자에게 돌아갔다.지난해 같은 기간 가점평균 50점 초과 70점 이하 구간 당첨 가구 비율(57.1%)에 비하면

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-28 11:31
10월초 전국 6359가구 아파트·오피스텔 분양…일반분양 5178가구

부동산114에 따르면 10월 첫째 주와 둘째 주에 전국에서 6359 가구의 아파트와 오피스텔이 분양된다. 그 가운데 일반 분양 물량은 5178가구다.현대엔지니어링은 경기 남양주시 다산동에서 ‘힐스테이트지금디포레’를 공급한다. 840실 규모의 오피스텔(지상 4~10층)과 단지 내 상업시설 ‘힐스에비뉴지금디포레’(지하1층~지상3층)로 구성된 복합시설이다.대림산업은 경기 화성시 남양읍에서 ‘e편한세상남양뉴타운’(606가구), 호반건설은 대전 유성구 용산동에서 ‘대전용산호반써밋그랜드파크’, 대우건설은 전북 완주군 삼례읍에서 ‘완주푸르지오더퍼스트’(605가구)의 청약을 시작한다.

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-26 07:21
서울 아파트가 상승폭 4주째 둔화하며 ‘숨 고르기’ 양상

부동산114는 서울 아파트 매매가 상승폭이 4주째 둔화됐다고 밝혔다.서울 아파트 매매가는 지난달 마지막 주에 0.11%의 상승률을 나타낸 이후 이달 들어서는 첫째 주 0.10%, 둘째 주 0.07%, 셋째 주 0.06%, 넷째 주 0.05%를 각각 기록했다. 최근 4주 연속으로 상승률이 낮아지고 있다.이번주 상승률이 높은 구는 노원·송파(0.11%) 강동(0.08%) 강북·구로·금천·도봉·영등포·은평(이상 0.06%) 등이다.서울 전세시장(9월 넷째주 평균 0.10% 상승)은 물건 부족 현상이 이어지는 가운데 수요가 꾸준히 일었던 강동(0.28%) 노원(0.24%) 강북·도봉(0.16%) 강남(0.13%)의 상승세가 눈에 띄었다.부동산114 관계자는 “추석을 앞두고 아파트 매매시장

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-25 14:25
세종시 아파트값 올해 들어서만 37% 폭등

행정수도 이전 논의에 힘입은 세종시의 아파트값이 올해에만 37% 오른 것으로 나타났다. 지역별 상승률에서 전국 1위다. 한국감정원에 따르면 9월 셋째 주 세종시 아파트값은 한 주 동안에만 0.43% 상승했다. 올해 누적 상승률은 37.06%로 전국에서 가장 높다. 상승률 2위인 수원 팔달의 상승률(19.57%)의 두 배에 가깝다. 이는 또 지난해 11월 둘째 주부터 46주 연속 상승세다.세종시 아파트값에 불을 붙인 것은 지난 7월말 나온 김태년 더불어민주당 원내대표의 행정수도 이전 발언이다.세종시 아파트 전세가도 올해 누적 상승률 32.37%에서 보듯 덩달아 치솟고 있다. 올해 아파트 가격이 많이 오른 곳은 두 지역 외에 경기 구리, 수원 권선, 수

부동산 | 임해정 기자 | 2020-09-25 07:13

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동물보호 인식개선 홍보 강화…반려동물 정보량 40% 사건·사고

반려동물 정보량 중 사건·사고가 40%를 차지했다. 반려동물 관리 소홀에 대한 우려가 큰 것으로, 동물보호 인식개선을 위한 정책 홍보가 강화될 예정이다. 농림수산식품교육문화정보원(원장 신명식)은 최근 반려동물 양육 인구 1500만 시대를 맞아 최근 3년간의 반려동물 관련 온라인 빅데이터를 분석 결과를 발표했다. 반려동물 관련 정보량이 급증한 가운데 이 중 40%가 사건·사고와 관련된 것으로, 반려동물 관리 소홀에 따른 우려의 목소리가 높았다. 조사 기간은 2017년 10월부터 2020년 10월까지로, 언론·블로그·카페·커뮤니티·트위터 등 약 368만 건이었다. 최근 3년간 온라인에서 언급된 반려동물 정보량은 평균 148%가 증가했으며

닭·오리 감염병도 미리 알린다…건국대, 감염병 예찰시스템 구축

닭이나 오리 등 무리지어 다니는 가축의 감염병 발병 여부를 판단할 수 있는 새로운 기술이 개발됐다. 소나 돼지 등 한마리씩 측정하는 기존 방식과 달리 무리단위로 판별이 가능하다는 점에서 차별성이 돋보인다. 건국대학교 산학협력단(단장 송찬선)은 가축질병대응기술개발사업(농림식품기술기획평가원 주관)의 하나로 가축의 감염성 질환 조기 예찰 시스템을 구축했다. 이번 기술개발사업은 건국대 수의과대학 수의학과 연구팀(주관 연구책임자 남상섭 교수)과 건국대 사범대학 교육공학과 연구팀(공동 연구책임자 박성열 교수)의 공동 연구로 수행됐다. 이달말까지 사업을 최종 완료하고 그 결과물을 바탕으로 2021년부터 본격 서비스할 예정

후계농·청창농이 미래다... WPL현장교수 직접 '교육전수'

후계농과 청창농을 위한 ‘후계농·청창농 영농역량 강화교육’이 성황리에 끝났다. 지난 11월 실시된 이번 사업은 (사)한국현장농업교수연합회 현장교수들이 주축이 되어 품목기술 실습 교육을 실시하고 한국정책미디어가 운영을 맡고 있다. (사)한국현장농업교수연합회 유재하 회장은 “일반농업인을 대상으로 교육해온 WPL 현장교수들이 직접 청창농·후계농을 위해 '2040 청년농을 위한 기초·심화 과정'을 만들어 교육했다"면서 "국내 농업의 미래를 이끌 청년농부들을 위해 기술을 전수하고 소통하는데 큰 의미가 있다”고 말했다.교육은 11월 24일(화), 27일(금), 30일(월)에 실시된 후계농·청창농 영농역량강화 지원교육은 문경몰(김재식

서울대 공대-양양군 스마트도시 연구 '맞손'

서울대학교 공과대학과 강원 양양군이 스마트도시 연구 협력을 위한 업무협약을 체결했다. 양양군이 스마트도시로 발전하기 위한 방향을 모색하는 연구에 서울대는 국토부 지정 스마트시티 혁신인재육성사업 수행 대학으로 함께한다. 27일 서울대 공대 소회의실에서 열린 체결식에는 차국헌 공과대학 학장과 김진하 양양군수가 참석했다. 서울대와 양양군은 스마트관광, 스마트농업에 해당하는 IT 공모 사업 자문, 스마트도시 정책 개발을 위한 도시 데이터 공동 활용 및 분석 기술 개발, 스마트도시 혁신 인재 양성을 위한 교육 과정 개발 및 운영 협력 등을 약속했다. 이번 업무협약은 2024년까지 계속된다. 서울대 공대에서는 건설환경공학부가

고려사이버대, 2021학년도 1학기 정시 신·편입생 모집

고려사이버대학교(총장 김진성)는 12월 1일부터 1월 12일까지 2021학년도 1학기 정시 신·편입생 모집을 실시한다. 2001년 국내 최초로 설립된 고려사이버대학교는 언택트 수업을 위한 인프라를 구축했으며, 현재 8개 학부 19개 학과와 5개 전공을 운영하고 있다. 240여 명의 교수진이 620여 개 과목을 개설해 운영하고 있으며, 실시간 강의와 화상회의, 프레젠테이션 자료 등 다양한 학습 정보를 접할 수 있는 양질의 콘텐츠 제작에 앞장서고 있다. 또한 융합전공으로 소프트웨어교육전공, 코칭전공, 국방기술전공, 크리에이터전공을 신설해 실용적인 교육과정을 제공한다. 학생들은 특정 학과를 주 전공으로 선택하더라도 재학 중 융합전공 과정

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[신년사]백종윤 대한기계설비건설협회 회장

신 년 사존경하는 회원사 여러분! 2020년 새해가 밝았습니다. 새해에도 회원사 여러분 가정에 행운이 가득하시고, 소망하시는 모든 일들이 다 이루어지기를 기도 드립니다. 우리 협회는 지난해 창립 30주년을 맞이하였습니다.30주년 기념식에서 우리는 그간 협회를 이끌어왔던 역대 회장님들께 감사 드리고, 함께 기쁨을 나누었으며, 30년사 발간을 통해서도 협회와 기계설비산업의 발전을 기록하였습니다. 또한 기계설비신문을 창간하여 금융, 연구원, 언론까지 두루 갖춤으로써 든든한 도약의 기반을 마련하였습니다. 존경하는 기계설비인 여러분!2020년은 우리에게 새로운 시대를 여는, 역사적인 해로 영원히 기억될 것입니

[전문가 칼럼] 장양례 교수 "농산물가공센터 활성화를 위해 각 지역의 급식을 확대하자"

농산물종합가공센터는 농민의 농외 소득 증가와 지역 농특산물 가공산업 육성을 지원하기 위해 소규모 농업인들을 주요 대상으로 정부가 운영지원 중인 시설이다. 소규모 농가들이 가공시설을 이용해 시제품 및 판매용 제품생산을 돕는 것은 물론이고 생산 현장 위주의 창업 코칭방법을 교육하고 있다. 가공센터의 운영현황을 살펴보면 1~2년차가 45%로 가장 높고 3~5년차는 35%, 6년 이상이 20%로 지역별로 운영기간이 차이가 있으나 점차적으로 자리를 잡아가고 있는 추세다.지역별 농산물 종합가공센터의 요구사항을 살펴보면 유통판로 확대가 50%, 장비운영·생산관리 43.2%의 요구도를 볼 수 있다. 이는 센터운영이 짧은 경우 장비운영·생산

[양정임 교수 칼럼] '농산물종합가공센터' 이용 農家, 가공상품 유통활성화 방안

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